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4月25日，大连市自然资源局发布公告称，大金（2023）-2号地块使用权已成功出让，竞得方为大连景晖置业投资有限公司，成交总价为31970万元，底价成交。据粗算，该地块综合楼面价约为3095.65元/平方米。据查，大连景晖置业投资有限公司被大连德泰控股有限公司持股100%。

信息显示，该地块位于金普新区站前街道（站前片区3单元JZZQ3D0606-1宗地），用地面积为41145平方米，属居住用地，建筑面积需大于41145平方米但不超过103273.95平方米，容积率需大于1.0但不超过2.51，城镇住宅用地出让年限为70年，配套公建出让年限为40年。起拍价为31970万元。

据查，大连景晖置业投资有限公司成立于2023年3月9日，法定代表人为曹雷，注册资本为1000万元人民币，企业地址位于辽宁省大连经济技术开发区小窑湾国际商务区玄德南四路5号德泰大厦12层1202，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发经营，建设工程施工，以自有资金从事投资活动，物业管理，住房租赁，非居住房地产租赁。大连景晖置业投资有限公司被大连德泰城市更新建设有限公司100%控股。

金普新区南部城区城市更新项目是东北地区的首单城市更新项目。项目总投资额201亿元，规划用地范围15平方公里，建成后将成为东北领先的产城融合城市新中心和大连建设省级城市更新示范区的产城融合样板区。

图片来源：天猫好房（乐居大连）

金普新区南部城区城市更新项目位于金州老城区、大连经开区和甘井子区建成区的交界蜂腰处，是大连市区与外部区域联结的重要生命通道。金普新区南部城区城市更新项目于2021年10月末取得国开行授信批复，成为东北地区第一单城市更新项目。

项目以大连德泰城市更新建设有限公司作为实施主体，在国开行160亿元全额授信的支持下，将以产业为引领，结合区域产业发展规划，升级智能制造、服装设计及创意产业，聚焦新一代信息技术、体育运动产业，以科技服务做支撑，全面构建“2＋2＋1”产业体系，打造产城融合领先高地。

据了解，南部城区城市更新项目规划有爱琴海购物公园、中国服装大潮地、足球公园、生态廊道、带状公园、垃圾转运站、三条道路以及40万平方米回迁住宅等项目，实现主要路网、学校、住宅、公共配套等工程“多点开花”，通过引入新业态填补区域空白和新增就业岗位，早日把南部新城建设成为东北产城融合新标杆和大连的宜居之地、智慧之区、科技之城。

信源：大连市自然资源局、乐居买房、同源楼市、大观新闻